Kako Prodati Vikendicu? Ko Je Odgovoran Za Uklanjanje Smeća Sa Baštenskih Parcela? Šta Je Doživotna Renta?

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 13:48

Ko bi trebao biti odgovoran za uklanjanje smeća sa baštenskih parcela? Gdje kontaktirati? Sa kojim zahtjevima ili prijedlozima je bolje kontaktirati predsjednika hortikulture?

Predsjedavajući je odgovoran za održavanje sanitarnog stanja u hortikulturi (na javnim zemljištima). Ako se naruši sanitarno stanje, posebno nije organizovano sakupljanje smeća, a predsjedavajući ne poduzme potrebne mjere, potrebno je kontaktirati regionalnu sanitarnu i epidemiološku stanicu.

SES će izdati nalog predsjedniku hortikulture da organizuje odvoz smeća. U slučaju neispunjavanja naloga, okružna sanitarno-epidemiološka stanica ima pravo počinioce privesti pod upravnu odgovornost.

Da biste organizirali odlaganje smeća, trebate kontaktirati okružnu upravu ili specijaliziranu organizaciju koja ima dozvole za rukovanje kućnim otpadom, ograničenja za odvoz smeća i deponije za odlaganje otpada. Ako je vaše vrtlarstvo malo i, prema tome, količina stvorenog smeća je mala, ima smisla pregovarati s nekoliko obližnjih vrtlara i zajedno sklopiti sporazum o odvozu smeća. Biće jeftinije po članu SNT-a. Teret troškova odvoza smeća snose sami vrtlari (kao i stanovnici višestambenih zgrada u gradovima koji plaćaju ovu vrstu komunalnih usluga).

Ako se baštenska parcela privatizira, može li se prodati? Kažu da se to ne može učiniti bez pristanka odbora

Imate pravo raspolagati imovinom u svom posjedu po svom nahođenju: prodati, donirati, ostaviti, zamijeniti, koristiti kao zalog itd. Za to nije potrebno odobrenje hortikulturnog odbora. Jedini slučaj u kojem mogu nastati problemi je ako postoje zaostale plaće u vrtu, na primjer, prilikom plaćanja članarine. U ovom slučaju, hortikulturni odbor ima pravo da se obrati sudu sa zahtjevom za oduzimanje parcele radi osiguranja zahtjeva.

Koje dokumente za ljetnikovac trebate imati za njegovu daljnju prodaju?

Katastarska karta s katastarskim brojem, potvrda o vlasništvu nad zemljištem, ako postoje zgrade - tehnički pasoši za njih. Pri zaključivanju kupoprodajne transakcije, vlasnik mora imati sa sobom civilni pasoš (pri prodaji zajedničke zajedničke imovine svi vlasnici moraju biti prisutni ili prodavac mora imati punomoć za pravo prodaje u ime svih vlasnika). Ako su parcela i (ili) zgrade stečene tokom razdoblja vjenčanja, za prodaju je potreban notarsko ovjeren pristanak supružnika.

Kakva je usluga doživotna renta? Ozbiljno sam bolesna, želim dogovoriti stanarinu, ne znam gdje da idem

Doživotna anuiteta je obaveza sticaoca imovine da finansijski podrži prethodnog vlasnika doživotno u skladu s uslovima ugovora. Na primjer, ako posjedujete zemljišnu parcelu, imate pravo sklopiti sporazum o prijenosu vlasništva nad tim zemljištem na nekoga pod određenim uvjetima. Na primjer, u ugovoru možete odrediti obavezu novog vlasnika stranice da vam svakog mjeseca doživotno plaća određeni iznos, pruža brojne usluge (na primjer, pruža neophodnu medicinsku njegu, kupuje lijekove, hranu, usluge prijevoza, pomoć u održavanju kuće, itd.). Prije sklapanja ugovora, morate pažljivo razmotriti šta vam tačno treba i koji skup usluga (novčani iznos) će biti odgovarajuća nagrada za vašu imovinu. Ako želite nastaviti živjeti na zemljišnoj parceli koju posjedujete, vaše pravo na besplatnu doživotnu upotrebu zemljišta i zgrada koje se na njoj nalaze (ili dio njih) mora biti navedeno u ugovoru. Ako se druga strana ne pridržava odredbi ugovora, može se prekinuti na sudu ako možete dokazati da je ugovor povrijeđen. U ovom slučaju, druga strana ima pravo zahtijevati potpunu ili djelomičnu naknadu sredstava potrošenih na vas. U ovom slučaju, druga strana ima pravo zahtijevati potpunu ili djelomičnu naknadu sredstava potrošenih na vas. U ovom slučaju, druga strana ima pravo zahtijevati potpunu ili djelomičnu naknadu sredstava potrošenih na vas.

Uzimajući u obzir da se sukobne situacije povezane sa ugovorom o doživotnom renti javljaju prilično često (uglavnom zbog različitog razumijevanja strana u pogledu njihovih obaveza u pogledu pružanja usluga), poželjno je da ugovor izradi advokat i ovjeri kod javnog bilježnika.