Video: Kako Izraditi Plan Zemljišne Parcele - 2
2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 13:48
Međutim, neki nedostaci gore spomenutog poretka već su sasvim očigledni, što vlasnicima zemljišnih parcela može postati problem:
1. Nemogućnost pribavljanja katastarskog pasoša za zemljišnu parcelu i, shodno tome, potvrde o vlasništvu.
2. U potvrdi o vlasništvu koju je izdao FRS, naznačit će se nevaljana stvarna površina objekta, što dovodi do dodatnih troškova za dobivanje novog certifikata s ažuriranom površinom.
3. Pri zaključivanju transakcije, organ za registraciju može odbiti upis prava svojine na zemljišnoj parceli, što može dovesti do parnice sa strankom u transakciji ili sa organom za registraciju.
Postoji stvarna mogućnost ispoljavanja subjektivnog stava službenika Rosnedvizhimosta (katastarske komore) prilikom regulisanja geodetskih aktivnosti kako bi se ograničio broj geodetskih organizacija (katastarskih inženjera) u njihovim oblastima. Ove akcije neizbježno će dovesti do sužavanja tržišta katastarskih usluga i uklanjanja iz njega „neprijateljskih“katastarskih inženjera. Kao rezultat toga, neki će katastarski inženjeri desetke puta ponoviti orijentire, dok će drugi napredovati, predajući sve, doduše s "manjim" greškama, ali prvi put. Za građane će ova situacija značiti sljedeće - cijene za poslove upravljanja zemljištem će rasti.
Subjektivne radnje službenika federalnih katastarskih vlasti (Rosnedvizhimost) i izvršnih vlasti sastavnica Ruske Federacije zasnivaju se na neodređenoj odredbi člana 7.4 člana 29. Saveznog zakona "O državnom katastru nekretnina", koji predviđa za poništavanje potvrde o kvalifikaciji u slučaju da je odbijanje katastarskog upisa iz razloga povezanih sa grubim kršenjem od strane inženjera katastra zahtjeva utvrđenih Saveznim zakonom "O državnom katastru nekretnina" za obavljanje katastarskih poslova ili sastaviti relevantne dokumente pripremljene kao rezultat takvog rada. " Klasifikacija određenih prekršaja kao grubih u potpunosti zavisi od procjene koju je dao zaposlenik u katastarskom registru.
Problemi za katastarske inženjere neće nastati u procesu dobijanja kvalifikacionog certifikata, gdje su postupci službenika strogo regulisani postupkom kvalifikacionog ispita, već kao rezultat subjektivne procjene kršenja zahtjeva za provođenje katastarskog rada ili papiri, klasificirajući manje prekršaje kao grube. Iz tog razloga, vrlo je važno da predstavnici neovisnih geodetskih (samoregulativnih) organizacija na polju katastarskih djelatnosti, koji zastupaju legitimne interese svojih članova u njihovim odnosima s javnim vlastima, budu uključeni u kvalifikacionu komisiju koja donosi odluka o poništenju certifikata o kvalifikaciji. Ovo je posebno važno kada se radi o sporovima,vezano za donošenje odluka od strane organa za katastarsku registraciju o odbijanju provođenja katastarske registracije (ovo pravo samoregulativnih organizacija u oblasti katastarskih aktivnosti predviđeno je stavom 2.1 člana 34 Saveznog zakona "O državnom stvarnom stanju", Katastar imanja ").
Plan premjera zemljišta zapravo uklanja mnoge nedostatke trenutnog poslovanja zemljištem, jasno je precizirao zahtjeve za obavljeni posao, ne postoji objašnjenje, koje prethodno nije imalo objedinjeni oblik. Postoje precizne prijave i obrasci koji ukazuju na sve potrebne podatke koji bi trebali biti prikazani tijekom izmjere zemljišta. Od postojeće dokumentacije samo se akt o graničnoj koordinaciji nije promijenio. Plan izmjere zemljišta ovjerava se potpisom i pečatom katastarskog inženjera koji je izradio takav plan, navodeći uvjerenje o kvalifikaciji.
Uvođenjem instituta katastarskih inženjera trebao bi se poboljšati kvalitet usluga koje se pružaju za izmjeru zemljišta, jer će se u slučaju grubog kršenja zahtjeva za izvođenje izmjera poništiti kvalifikacijski certifikat, što će, najvjerovatnije, dovesti do povećanja cijena za obavljeni posao. Treba imati na umu da do 01.01.2011. Godine katastarske aktivnosti, zajedno s inženjerima katastra, mogu obavljati osobe koje na dan stupanja na snagu Saveznog zakona imaju pravo obavljati poslove teritorijalnog upravljanja zemljištem.
Izmjene i dopune koje su stupile na snagu osmišljene su kako bi objedinile i ubrzale efikasan rad organizacija uključenih u geodetske poslove, papirologiju, stručnost i tehničku kontrolu nad provođenjem potrebnih postupaka, te sistematizirale geodetske postupke.
Preporučuje se:
Phacelia Je Izvrsna Medonosna Biljka I Zeleno Gnojivo Za Vikendice I Baštenske Parcele
Ovo je biljka lijepog imena Phacelia ( Phacelia ) pčelari, poljoprivrednici, uzgajivači cvijeća odavno su poštovani. "Kraljica Nektarskog bala" - ovu titulu su joj dali znalci, a jedan od najsuptilnijih znalca i pevača lepota ruske prirode Mihail Prišvin nazvao je heroinu svog lirskog dela Phaselia
Kako Ih Vlastitim Rukama Izraditi U Boji Ploče Za Stazu Na Web Mjestu
Proizvodnja ploča u boji za staze na gradilištuStaze od pločnika za popločavanje na lokaciji nisu samo prikladno i ugodno kretanje po kišnom vremenu, već i estetika, a ako su pločice također obojene, to je užitak za vrtlareve oči. Nažalost
Kako Izraditi Temelje Na Uzvišenom Tlu - 1
O opasnostima od napuhavanja tla - kako zaštititi ljetnikovce od ove štetne pojave. Kako izgraditi temelje na uzvišenom tlu - članak sa crtežima, 1. dio
Kako Izraditi Plan Zemljišne Parcele -1
Naredbom Ministarstva ekonomskog razvoja Ruske Federacije od 24. novembra 2008. br. 412, oblik zemljišne čestice i zahtjevi za njenu pripremu, kao i približni oblik obavještavanja o sastanku radi dogovora o lokaciji granica zemljišnih parcela, odobrene su. Zeml
Ko Može I Treba Provoditi Zemljišne Inspekcije
Oprez! Kontrola kopna!Ako imate zemljište u upotrebi, prije ili kasnije morat ćete se suočiti s neugodnim postupkom kontrole zemljišta. Šta je to i zašto je tačno vaša web lokacija bila pod lupom državnih zemljišnih inspektora?Prije svega, vrijedi razumjeti šta će tačno taj ili onaj kontrolni organ provjeriti, koji prekršaji tijekom provjere mogu biti otkriveni.Dakle, iz drž