Nasljeđivanje Zemljišta Po Zakonu

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 13:48

Da li je moguće istovremeno privatizirati kuću i zemljište?

Za privatizaciju zemljišne čestice potrebno je izvršiti katastarsku izmjeru, pribaviti katastarsku kartu s katastarskim brojem, potvrdu o vlasništvu. Za državnu registraciju kuće potrebno je pribaviti tehničku putovnicu za zgradu podnošenjem dokumenata koji potvrđuju činjenicu stvaranja takve imovine. Budući da je za registraciju vlasništva nad zgradom potreban vlasnički list na zemljišnoj parceli, postupak bi trebao započeti privatizacijom zemljišne čestice.

Naslijedio sam zemlju. Kako ga mogu registrirati kao vlasništvo?

Nasljeđivanje je jedan od najčešćih načina prijenosa vlasništva građana na zemlju. Postoje dvije glavne vrste nasljeđivanja.

Prije svega, to je nasljeđivanje oporukom, tj. nakon smrti ostavioca („otvaranje nasledstva“) imovina postaje vlasništvo fizičkih ili pravnih lica navedenih u oporuci.

Zakonsko nasljeđivanje se odvija kada i ukoliko ono nije promijenjeno voljom i u drugim slučajevima utvrđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije.

Osnovano je osam redova naslednika (ovisno o stepenu odnosa sa pokojnikom), koji su pozvani da nasleđuju redosledom prioriteta utvrđenim zakonom. Nasljednici svakog uzastopnog reda nasljeđuju, ako nema nasljednika iz prethodnih redova, ili su uklonjeni ili odbijeni.

Nasljeđivanje zemljišnih parcela vrši se samo u odnosu na one zemljišne parcele koje pripadaju ostaviocu u trenutku smrti na osnovu vlasništva ili on ima pravo na doživotno nasljeđivanje. Da bi zemljišna parcela postala vlasništvo osobe na koju se prenosi po nasleđu po zakonu ili testamentom, biće potreban niz pravno značajnih radnji.

Da bi stekao nasljedstvo, nasljednik ga mora prihvatiti. Saglasnost za prihvatanje nasledstva može se izraziti u dva oblika:

1. Podnošenje zahtjeva kod izdavanja potvrde o pravu na nasljeđivanje kod javnog bilježnika u mjestu otvaranja nasljedstva.
2. Stvarno prihvatanje nasledstva, tj. preuzimanje upravljanja imovinom, izvršavanje troškova održavanja imovine, otplata dugova ostavioca itd.

Mesto otvaranja nasledstva je poslednje stalno prebivalište pokojnika. U roku od šest meseci nakon smrti ostavioca, naslednici se moraju prijaviti kod javnog beležnika sa zahtevom za ulazak u nasledna prava. Ako je nasljednik propustio šestomjesečni period, ima pravo da podnese zahtjev sudu za vraćanje tog roka (ako postoje valjane okolnosti). Nakon šest meseci nakon otvaranja nasledstva, notar naslednicima zemljišne parcele izdaje potvrdu o nasledstvu. Ova potvrda je osnova za državnu registraciju nasljedničkog vlasništva nad zemljišnom parcelom. Prema zakonu, zemljište je nepokretna imovina, pa je za prenos vlasništva potrebna državna registracija. Nasljednik,koji je dobio potvrdu o pravu nasljeđivanja zemljišne parcele, još nije postao njen vlasnik.

Za državnu registraciju vlasništva nad zemljišnom parcelom na osnovu potvrde o nasljeđivanju potrebni su sljedeći dokumenti:

• potvrda o pravu na nasledstvo;
• zahtjev za državnu registraciju;
• katastarski plan zemljišne čestice;
• potvrda o uplati državne carine;
• vlasnički dokumenti za zemljišnu parcelu na ime preminulog.

Koliko danas košta uknjižba zemljišta ili kuće? U potpunosti i potpuno zainteresirani za pitanje cijene

Državna carina za registraciju imovinskih prava pojedinaca, kako na zemljišnoj parceli, tako i na zgradi, iznosi 100 rubalja. Maksimalne cijene za rad na implementaciji teritorijalnog upravljanja zemljištem u odnosu na zemljišne parcele namijenjene za ličnu poljoprivredu, individualnu izgradnju mogu odrediti sastavnice Ruske Federacije za period do 1. januara 2010. Stvarni troškovi ovise o površini i lokaciji lokacije, cijenama organizacije za upravljanje zemljištem i mnogim drugim čimbenicima. Stoga ne može biti definitivnog odgovora na vaše pitanje.